Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Семья, переехавшая в, казалось бы, идеальный дом, вскоре начинает замечать тревожные признаки демонического присутствия. С каждым днём обстановка в жилище накаляется, а его обитатели всё глубже погружаются в атмосферу ужаса и отчаяния.
Сверхъестественные проявления усиливаются, превращая повседневную жизнь в непрерывный кошмар. Уоррены понимают, что столкнулись с силой, превосходящей всё, с чем им доводилось иметь дело ранее. Их знания и опыт подвергаются предельному испытанию, ведь на кону — не только покой, но и сама жизнь невинных людей.